Prodej bytu 4+1

Praha 20 - V javorech

11 400 000 Kč
Kód nabídkyN62998
Dispozice bytu4+1
Druh objektuCihlová
Celková podlahová plocha95 m2
Užitná plocha107 m2
Stav objektuNovostavba
Typ domuPatrový
Číslo podlaží3
Počet podlaží3
Počet podlaží pod zemí1
VlastnictvíOsobní
Terasa12 m2
K nastěhování1.10.2022
PENB: Náročnost budovyC - Úsporná

Popis

Hledáte bydlení ve velkém bytě v uzavřeném areálu? Nebo byty na investici? S takovými možnostmi Vám nabízím byt v Horních Počernicích, v bytovém areálu V javorech.

Prodej bytu s krásným výhledem 4+1, který je nyní rozdělen na dva menší byt 2kk a 2+1 s terasou orientovanou na jihovýchod, garážovým stáním a parkovacím stáním. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3NP cihlové novostavby bez výtahu, celkem má dům 3 NP. V domě je pouze 8 bytových jednotek. SVJ tvoří dva vchody. Dům se nachází v uzavřeném areálu, kde je společná zahrada s klouzačkami, pískovištěm pro děti a grilem. Dům byl kolaudován v roce 2009. Byty jsou momentálně pronajaté a tak mohou ihned generovat zisk.

Bytová jednotka je nyní rozdělena jednoduchou příčkou na dva byty. Byt má nyní dva samostatné vchody a skládá se ze 4 pokojů ( z jednoho je nyní kuchyně ), druhé kuchyně, dvou koupelen, jedna s toaletou, samostatného WC a předsíní. Byty jsou nyní zařízené kuchyňskou linkou, sklokeramickou deskou, troubou a digestoří. Na podlaze v pokojích položena plovoucí podlaha. V kuchyni, koupelně, WC a v předsíni na podlaze položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Topení ústřední centrální, objekt má svou plynovou kotelnu. Okna jsou plastová a jejich orientace na všechny světové strany. Výška stropu měří 2,7m.

K dispozici kolárna a některá garážová místa mají v zadní části sklepní kóje. Velkým benefitem společná zahrada, kde si mohou děti hrát a sportovat. Tento byt má i půdu k výhradnímu užívání. Možnost internetu přes kabel od společnosti SPOLNET a TV anténa.

Parkování je možné v garáži, které se nachází v suterénu domu a vjezd je na čip či formou telefonního hovoru, stejně tak i vjezd do uzavřeného areálu. Součástí prodeje je nejen garážové stání, ale i venkovní parkovací stání.

Dopravní dostupnost je vynikající. Autobusová zastávka Krahulčí je do 5min chůze a z ní jezdí autobus na metro B Černý Most, stanice cca 5 minut. V Horních Počernicích je i stanice vlaku, který jede směr Vysočany a Hlavní nádraží. Měsíční náklady, ty činí cca 6.000,- + elektřina.

V blízkosti domu najdete i základní služby (obchodní centrum, lékaři, kavárny, restaurace, obchody, přes ulici je mateřská školka a škola). Milovníci sportu v Horních Počernicích najdou plno hřišť, sportovišť nebo les na běhání nebo ježdění na kole.


Možné financování z hypotečního úvěru, který Vám rádi vyřídíme. V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti kontaktujte níže uvedeného makléře.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Praha 20 - V javorech