Prodej bytu 2+kk

Praha 4 - Šífařská

7 700 000 Kč
Kód nabídkyN62541
Dispozice bytu2+kk
Druh objektuSmíšená
Celková podlahová plocha49 m2
Užitná plocha54 m2
Stav objektuNovostavba
Typ domuPatrový
Číslo podlaží3
Počet podlaží6
VlastnictvíOsobní
Sklep2 m2
K nastěhování2021-11-14
PENB: Náročnost budovyB - Velmi úsporná

Popis

Prodej nového bytu 2+kk/L/S/GS, 49,49 + 4,22 m2, ul. Šífařská, Praha 4 - Hodkovičky, projekt Hodkovičky GREEN II.

Přestěhujte se do Hodkoviček. Soccer Reality Vám exkluzivně nabízí na prodej nový byt 2+kk/lodžie/sklep/garážové stání 49,49 m2 + 4,22 v pražských Hodkovičkách, kousek od golfového hřiště. Byt se nachází ve 3NP, celkem má dům 6NP.

Po vstupu vás přivítá předsíň se samostatnými vstupy do koupelny, komory, obývacího pokoje a ložnice. Komora o velikosti 2,55 m2 je výborný prostor na uložení mnoha věcí, je zde místo na případný regál. Koupelna 3,85 m2 je společná s WC, umývadlem a vanou. Najdete zde i přívod na pračku. Obývací pokoj 22,03 m2 s přípravou na kuchyňskou linku je nezařízený, a má vstup na lodžii 4,22 m2. Ložnice 13,34 m2 je také nezařízená, ale opět se vstupem na lodžii. Na podlaze položena plovoucí laminátová podlaha v obytných místnostech, v koupelně dlažba a na lodžii betonová dlažba. Topení je ústřední (společná kotelna v 1.PP, kde jsou 2 plynové kotle), v koupelně je otopný žebřík a na podlaze elektrické vytápění podlah. Součástí bytu je i domácí telefon.

K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích a sklep 1,94 m2. V okolí domu je možné zaparkovat další auta.

Bytový projekt nabízí vynikající dopravní spojení do centra města, ale také rychlý nájezd na magistrálu a jižní spojku, popř. dálnici. V blízkosti se nachází stanice Belárie a Černý kůň (tramvaje č. 3, 17, 21, 92) a stanice Černý Kůň (autobus č. 106, 121 a 190) a také vlaková zastávka Modřany a Braník.
Tramvají se dostanete na Karlovo náměstí za 17 minut, k Národnímu divadlu za 18 minut a na zastávku Staroměstská za 20 minut. Autobusem jste za 10 minut na Smíchovském nádraží.

Hodkovičky již v roce 1245 jsou zmiňovány jako majetek vyšehradské kapituly. Lhotka je zmíněna roku 1368 jako majetek stejného vlastníka. Osada Nové Dvory vznikla v 19. století. Roku 1900 byly Hodkovičky (Hodkovička, Malé Hodkovice; zdrobnělý název se vžil pro odlišení od vsi Hodkovice, vzdálené 8 km jihovýchodně) s 346 obyvateli s vilami a zelinářskými zahradami vsí okresu Královské Vinohrady. V té době byla vsí téhož okresu i Lhotka se 113 obyvateli. V souvislosti s připojením tohoto území k Praze (jako součásti Prahy XV) v roce 1922 byla k Hodkovičkám připojena část území Modřan, zvaná Zátiší. Celé toto území mělo necelých 1200 obyvatel se 127 domy. V roce 1949 bylo k. ú. Hodkovičky začleněno do správního obvodu Praha 15 (s Braníkem, Podolím a částí Krče). Roku 1960 se Hodkovičky staly součástí nového obvodu Praha 4 a v roce 1990 se staly součástí městské části Praha 4.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým rádi pomůžeme.

Lokalita

Praha 4 - Šífařská