Prodej domu

Pardubice III

12 090 000 Kč

Včetně právního servisu

Kód nabídkyN65303
Dispozice domu7+1
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Zastavěná plocha152 m2
Celková podlahová plocha260 m2
Užitná plocha260 m2
Stav objektuDobrý
Plocha pozemku/ů219 m2
Typ domuPatrový
Počet podlaží3
PENB: Náročnost budovyE - Nehospodárná

Popis

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v atraktivní lokalitě Pardubice - Dubina, jen pár desítek metrů od lesa.
Patrový dům je aktuálně dispozičně řešený jako 7 + 1 se dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami.

V 1. NP je z chodby vlevo vstup do pracovny, dále do prádelny s vanou a technické místnosti, vpravo pak do garáže a velké dílny. Na konci chodby je místnost s krbem a vstupem do malé, ale útulně upravené zahrady.

Ve 2. NP najdeme prostorný obývací pokoj s jídelnou a lodžií, kuchyň se vstupem na druhou lodžii, dále 1 ložnici, koupelnu se sprchou a samostatné WC.

Ve 3. NP jsou 3 ložnice, koupelna (vana, bidet), WC, zimní zahrada a velká terasa, orientovaná na jih, s výhledem do lesa, která přímo vybízí k příjemné relaxaci po náročném dni.

Vzhledem k velikosti domu se nabízí možnost vybudovat dvougenerační bydlení, případně využít jedno patro pro podnikatelské účely.

Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě, v těsné blízkosti nově revitalizovaného Studáneckého lesa, kde můžete využít mnoho laviček, dětská hřiště a nově vystavěný altán k odpočinku po lesních toulkách.
Můžete se zde projet i na kole nebo bruslích a odpočinout si od městského ruchu.
Dalšími devizami jsou výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost, škola, školka, sportovní areál, několik restaurací, obchody.

Tato nemovitost nemá žádné právní vady a neváznou zde žádná věcná břemena.

Dům je v původním stavu, připraven na rekonstrukci dle představ nových majitelů.
Nemovitosti se v této oblasti neprodávají často, proto mě neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Jelikož není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle novely zákona č. 406/2000 Sb, je nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.
Těším se s vámi na viděnou při prohlídce v této klidné a příjemné vilové čtvrti.

Lokalita

Pardubice III